Prodej, byt 3+1, 61 m2, Ostrava-Hrabůvka, ul. Horní

Hledáte nemovitost k investici? Pak Vás jistě zaujme tento byt v osobním vlastnictví, který je prodáván včetně nájemníka s platnou nájemní smlouvou do poloviny roku 2024. Můžete tedy tuto smlouvu převzít a po skončení její platnosti dále rozhodnout, jak s bytem naložíte.

Měsíční zisk po odečtení fondu oprav činí aktuálně 7200,- Kč a hrubý roční výnos činí 4,1 %. Při současné inflaci sice tato nabídka nemusí znít lákavě, ale s predikcí jejího postupného poklesu do konce tohoto roku a s ohlédnutím na dlouhodobý růst cen nemovitostí dává tato nemovitost určitě smysl.

Byt najdete v Hrabůvce na ulici Horní kousek od moderně zrenovovaného Železňáku s obchody, restauracemi, poštou nebo fitkem. V blízkosti se nachází hlavní poliklinika Ostravy-Jihu a pár kroků je to i na tramvaj nebo autobus.

Byt se nachází ve 3. patře ze čtyř a díky celkové výměře 61 m2 tvoří komfortní domov. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány do klidného dvora a kuchyň má výhled do ulice. Výhodou bytu jsou nové elektrické rozvody elektřiny, které jsou v mědi, a hlavně zrekonstruovaná toaleta a koupelna, která působí velmi vzdušně díky oknu a dennímu světlu. V ložnici a v chodbě jsou velmi zachovalé vestavěné skříně.

Další výhodou bytu jsou dva prostorné sklepy se spoustou úložného místa.